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此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,田颖而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
需要注意的是,评花住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,英国︱创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,英国︱而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
对于内地来讲,古典不太可能全面退出税收来稳楼市。而新住宅印花税,版画则是针对所有在港购买首套房以外的买家。截图自香港差饷物业估价署官网同时,花草花去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
12个月以上至24个月以内转售,秘事税率为5%。一方面,世界房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、田颖留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
同时,评花邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点而自2016年10月以来,英国︱香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
税费降了,古典对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。而截至2024年1月,版画香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,版画家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
李宇嘉则提到,花草花香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。现在撤辣能将购买力释放出来,秘事无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
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