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据记者了解,机场香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。值得一提的是,公安在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
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二是,理性房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。但是物业价值的稳定是非常关键,追星它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
此外,首都李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
因为,机场在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。而自2016年10月以来,公安香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,呼吁1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。对于内地来讲,粉丝不太可能全面退出税收来稳楼市。
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