习近平指出，鸡蛋人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键

贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，不耐尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。中央经济工作会议明确要求，打疫2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。

总量上，鸡蛋积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，鸡蛋稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。房地产开发贷的增速可能有所加快，不耐支持房地产市场逐渐企稳。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，打疫主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

这一金融工具虽非常态化的调控工具，鸡蛋但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，鸡蛋部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。一方面，不耐调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，打疫2024年的货币政策将力求避免被动的、打疫滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。

央行四季度货币政策执行报告也强调，鸡蛋2024年将引导信贷合理增长、鸡蛋均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。二是，不耐房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

其中，打疫买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。对此，鸡蛋最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

香港差饷物业估价署2月27日公布，不耐1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港不像内地，打疫不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。