撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，还吃这个税负是大幅降低。

内地买家情况不一样，全国但是也省了很多税负。邓浩志相信，西瓜撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

其中，同比买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄2月28日，还吃广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，还吃香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。现在撤辣能将购买力释放出来，全国无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

12个月以上至24个月以内转售，西瓜税率为5%。对于内地来讲，同比不太可能全面退出税收来稳楼市。

按年跌幅扩大至逾9.4%，还吃是11个月以来最大。

另一方面，全国国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。截图自香港差饷物业估价署官网同时，西瓜去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

李宇嘉则提到，同比香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。三是，还吃香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

而新住宅印花税，全国则是针对所有在港购买首套房以外的买家。值得一提的是，西瓜在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。