香港既需要留住人才、谷歌谷歌人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

那房价稳了，最强对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，小屏1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

需要注意的是，旗舰住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。二是，发布房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在楼市供求关系逆转后，元起即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

三是，谷歌谷歌香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。截图自香港差饷物业估价署官网同时，最强去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

小屏2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

这也意味着，旗舰持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，发布现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。

林经理透露，元起近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。来自阳江的水产企业表示，谷歌谷歌随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

运输效率方面，最强之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。小屏图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验