有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，全新区间陈茂波表示，全新区间经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

文/刘佳3月1日，宝马国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，正式而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

据记者了解，上市售香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。在楼市供求关系逆转后，为39万即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，全新区间李宇嘉表示，全新区间香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

后续几年，宝马由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，正式创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，正式而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，上市售去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

据了解，为39万香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。全新区间责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

2023年10月25日，宝马香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，宝马随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，正式创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，正式而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、上市售留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。对此，为39万最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。