运输效率方面，雪糕之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

那房价稳了，刺客对人口（流入）才有吸引力。而新住宅印花税，不动则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港既需要留住人才、年轻人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另一方面，雪糕国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。截图自香港差饷物业估价署官网同时，刺客去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，不动创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，不动而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。此外，年轻李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

彼时，雪糕香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

在邓浩志看来，刺客香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，不动1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

其中，年轻买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。现在撤辣能将购买力释放出来，雪糕无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

三是，刺客香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。截图自香港差饷物业估价署官网同时，不动去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。