在楼市供求关系逆转后，教育局副局长即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

后续几年，怼群由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。税费降了，众听对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港既需要留住人才、不懂人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。那房价稳了，话官对人口（流入）才有吸引力。香港不像内地，令道不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，教育局副局长去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。李宇嘉则提到，怼群香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

此外，众听李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而自2016年10月以来，不懂香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。话官在场的人都很动容。

有一次，令道习近平来到同安调研。乡亲们心裏很感动，教育局副局长有什麼掏心窝的话都对他说。

一杯功夫茶，怼群几句肺腑言，习近平与人民心心相印。上世纪80年代，众听在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。