同日，大陆地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，门附麻烦陈茂波表示，门附麻烦经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港差饷物业估价署2月27日公布，近巡1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，查台即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港特区政府新闻网资料显示，退役2010年11月19日，退役为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。李宇嘉则提到，大陆香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

而新住宅印花税，门附麻烦则是针对所有在港购买首套房以外的买家。12个月以上至24个月以内转售，近巡税率为5%。

据记者了解，查台香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，退役而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。同时，大陆内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

税费降了，门附麻烦对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。按年跌幅扩大至逾9.4%，近巡是11个月以来的最大跌幅。

按年跌幅扩大至逾9.4%，查台是11个月以来最大。但是物业价值的稳定是非常关键，退役它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。